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　　中新社广州4月1日电 (记者 许青青)3月广州二手住宅市场呈现明显的“小阳春”行情。据广州市房地产中介协会4月1日发布的二手住宅交易月报，3月广州市二手住宅网签突破一万套，环比增幅超1.4倍，各行政区表现均高度活跃。

　　上述月报显示，3月广州市二手住宅网签套数和面积分别为10785套、105.33万平方米，环比分别大幅增长141.38%和129.52%。

　　各行政区域网签套数环比增幅均超过一倍。其中，增城区增幅高达162.14%，荔湾区、白云区和番禺区等多个区域增幅也超过150%。

　　面积区间构成方面，60至90平方米占比环比增长2.29个百分点，90至120平方米和120至144平方米占比也均有增长，显示改善型需求加快释放；60平方米以下和144平方米及以上占比环比则有所回落。按揭付款所占比例环比增长13.64个百分点至50.56%，反映市民使用财务杠杆购房的意愿明显增强。

　　广州市房地产中介协会分析认为，春节假期前后积压的需求集中释放、基于子女教育的购房需求大量增加，以及土地拍卖市场优质地块溢价成交等利好因素叠加传导，共同驱动“小阳春”行情。(完)